VILLIERS SUR MARNE

Appartement 3 Pièces

VILLIERS SUR MARNE 94350

1 123 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 175 € / mois

Dépôt de garantie : 948 €

Honoraires charges locataires: 791.44 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 182.64 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE

3 place de l'Eglise

94350 VILLIERS SUR MARNE

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Réf : 3861

Idéalement situé à Villiers sur Marne à 5 min à pied du RER E et proche de la future Gare du Grand Paris, venez découvrir ce charmant 3 Pièces. Au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété familiale, il est composée d'une entrée avec rangements... Voir plus

60.88 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement 3 Pièces

Descriptif

Réf : 3861

60.88 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Provision sur charges

175 €

Dépôt de garantie

948 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

244

Charges annuelles (ALUR)

2650.8 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

16.32 m2

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Aérien

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

31/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

309 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 309 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 58.63 m² 10

VILLIERS SUR MARNE 94350

1 190 € / mois

À louer, cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Villiers sur Marne, dans le secteur des Boutareines (sans ascenseur).
D'une surface de 58.63 m², il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau.
L'appartement est en excellent état général, construit en 1968, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets roulants électriques.
Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement aérien.

La propriété est sécurisée avec un portail électrique et un gardien présent. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles.
Situé à seulement 500 mètres des commerces, à 2 minutes d'un arrêt de bus, à 8 minutes des écoles et à 7 minutes du RER. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Pierre et Marie Curie, l'École maternelle Edouard Herriot, l'École primaire Jules Ferry et l'École élémentaire Edouard Herriot. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Villiers sur Marne sous un bail habitation (Loi 89).

Loyer charges comprises : 1190€ (dont 105€ de charges)
Dépot de garantie : 1085€
Frais d'agence : 762,19€

DISPONIBLE AVRIL 2025

Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE

3 place de l'Eglise

94350 VILLIERS SUR MARNE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé